Complexe International Banking Centre (IBC)
(3 immeubles)

ibc-frankfurt.com

Adresse

Theodor-Heuss-Allee 70-74, 60486 Francfort am Main,

Allemagne

Gestionnaire immobilier

Oliver Priggemeyer
IC Immobilien Service GmbH
+4989 552 27355
oliver.priggemeyer@ic-group.de

Directeur immobilier

Jean-Charles Viard
SITQ SAS
33 1 56 69 25 47
Jean-Charles.Viard@sitq.com

Location

Jean-Charles Viard
SITQ SAS
33 1 56 69 25 47
Jean-Charles.Viard@sitq.com

Détention 100 %
Superficie A : 93 687 pi2
B : 398 959 pi2
C : 383 000 pi2
Superficie
par étage type
A : 9 149 pi2
B : 43 056 pi2

Les deux immeubles A et B sont localisés dans le west end/banking district de Frankfurt qui regroupe les principales banques européennes (Dresdner Bank, Crédit Suisse, Commerzbank..). Ce secteur est bien desservi par les transports publics. Les immeubles sont proches des meilleurs hôtels de la ville.L’ensemble de grande qualité construit en 2003 pour les besoins du locataire principal: la Deutsche Bank, selon les plus hauts standards d’Allemagne. Le hall en atrium est noble avec une hauteur sous plafond de 24m. Les immeubles ont 10 étages chacun dont neuf sont à usage de bureaux. Les aménagements de bureaux sont efficaces alternant les aires ouvertes et les bureaux individuels. Immeuble offrant les meilleurs équipements en terme de confort, économie d’énergie et de sécurité avec en autre un boîtier de contrôle par poste de travail permettant l’ouverture des fenêtres, le réglage de l’éclairage, des stores et de la température.

Données techniques

Année de construction

A : 2003
B : 2004

Accès à l'immeuble

B : 2 accès piétons

Nombre d'étage(s)

10

Ascenseur(s)

A : 4
B : 11

Chauffage et climatisation

Système innovant de ventilation de la façade.
Climatisation et chauffage pouvant être réglé indépendamment dans chaque bureau.
Système de détection des mouvements permettant le réglage automatique de la température.

Stationnement

A : 209
B : 55

Débarcadère et monte-charge

Des ascenseurs sont réservés à cet effet.

Sécurité

Caméra de sécurité à l’intérieur et l’extérieur des immeubles
Contrôle d’accès informatisé
Système alarme incendie dans tout l’immeuble,
gicleurs.

Services et avantages

Restaurant inter-entreprise et terrasses extérieures.
Cafétéria et petit commerce dans le hall.
2 niveaux pouvant recevoir des salles de marchés.

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