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SITQ et Hines s’associent afin de construire le 900, De Maisonneuve Ouest, un immeuble d’environ 400 000 pieds carrés d’espace locatif qui sera situé sur le côté sud du boulevard De Maisonneuve Ouest, entre les rues Metcalfe et Mansfield.
L’immeuble offrira à ses locataires des caractéristiques et un design sur mesure qui répondront à leurs besoins stratégiques et opérationnels. Le 900 sera un immeuble de la nouvelle génération, avec des plans d’étage conçus en fonction des besoins d’aménagement d’aujourd’hui. Il sera muni de systèmes mécaniques et électriques à la fine pointe de la technologie.
L’immeuble jouira d’une localisation de choix, puisqu’il sera situé dans un quadrilatère à l’ouest de l’avenue McGill College. Facilement accessible via l’autoroute Ville-Marie, il sera adjacent au métro Peel et permettra un accès direct au Montréal souterrain.
Le rez-de-chaussée sera agrémenté d’un jardin d’hiver fait de verre et d’acier qui procurera un atrium unique aux locataires.
Promoteurs :
- Hines : Gestion du projet et gestion de l’immeuble pendant les trois premières années suivant la fin des travaux
- SITQ : Prédéveloppement, prélocation, financement et location
Architectes :
- Design par Pickard Chilton Architects, en collaboration avec la firme montréalaise Menkès Shooner Dagenais Letourneux
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Accès à l'immeuble
Localisation géographique :
- Situé sur le côté sud du boulevard De Maisonneuve Ouest, entre les rues Metcalfe et Mansfield
Commodités de transport :
- Facilement accessible via l’autoroute Ville-Marie
- Adjacent au métro Peel
- Accès direct au Montréal souterrain
Nombre d'étage(s)
28
Hauteur de dalle (dessus) à dalle (dessous) :
13 pieds
Ascenseur(s)
Nombre à déterminer
Chauffage et climatisation
Type :
- Système intelligent contrôlé par ordinateur
- Normes A.S.H.R.A.E (standards 62-89)
Chauffage :
- Distribution multi-zones
- Contrôle de température ajustable dans chaque pièce
Ventilation :
- Diffuseurs d’air dans le plafond
- Contrôles d’alimentation d’air sur chaque étage
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Débarcadère et monte-charge
Nombre à déterminer
Sécurité
- Présence d’un agent de sécurité 24 heures par jour et 7 jours par semaine
- Surveillance par caméras
- Système informatisé de contrôle des cartes permettant l’accès limité à l’immeuble après les heures normales d’affaires
- Système de gicleurs entièrement automatique
- Système informatisé de détection d’incendie et de messages d’évacuation des occupants
Services et avantages
- Équipe de gestion sur place
- Restaurant
- Café bistrot
- Comptoir de journaux
- Services bancaires
- Magasins
- Jardin d’hiver disponible pour organisation d’événements
- Fibre optique
- Service de covoiturage allego
- Service vélos en libre-service
- Programme de recyclage – papier, carton, plastique, verre et métal
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